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Diligence Immobilière en Pologne

Une diligence raisonnable de l’immobilier en Pologne est un audit juridique menée par les entrepreneurs avant de décider sur la propriété dans quelle ils veulent investir. Cet audit représente une analyse complète de la situation juridique et les questions de la propriété respective et les risques que cet investissement pourrait impliquer. Habituellement, les transactions immobilières en Pologne nécessitent de très grandes quantités de financement et donc une diligence professionnelle est extrêmement importante.

Au cours de la diligence raisonnable, les avocats nommés en Pologne analyseront le titre juridique de la propriété, l’existence de termes de facilité d’utilisation, les hypothèques et autres droits de propriété limités. Si la propriété respective dispose de plusieurs contrats, d’accords ou de réclamations de tiers ceux-ci doivent également être considérés par l’acheteur possible. Un autre aspect important qui doit être vérifié lors des procédures de due diligence en Pologne concerne la construction du bâtiment, les installations et le respect des lois et règlements de construction.

Toutes les conclusions de l’analyse de diligence raisonnable seront recueillies dans un rapport complet. Selon les objectifs et les besoins concernant l’investissement de l’investisseur, le rapport de diligence raisonnable peut contenir des différents types d’informations tels que les risques, le statut juridique, l’analyse de la structure et les recommandations professionnelles pour aider le futur propriétaire de minimiser les risques potentiels. Habituellement les entrepreneurs, en particulier les investisseurs étrangers demandent également un statut fiscal de la propriété à acheter, y compris les frais et les charges publiques ou les informations de location.

Due diligence est également faite pour les vendeurs, dans ce cas, procéder à une cession ou vendre une partie de leur portefeuille d’activités ou des biens peut impliquer des risques élevés. Complete et précise la diligence raisonnable peut alerter les fournisseurs sur les questions et les problèmes que l’acheteur potentiel pourrait avoir. Fournir une assistance pour les vendeurs peut certainement augmenter la vitesse de l’achèvement de l’entreprise et maximiser le revenu de la vente.

Avec une diligence raisonnable soigneusement planifiée les entrepreneurs peuvent maintenir leur stabilité financière et également investir de façon rentable. Nos avocats en Pologne sont prêts à accueillir n’importe quel client dans le besoin de vérification juridique et de conseil pour le marché de l’immobilier. Veuillez contactez-nous pour une offre personnalisée.